長久以來，大家對柬埔寨的印象是一個封閉的市場，經濟發展也不如其他東南亞國家。事實上，這朵我國北方的玫瑰已逐漸盛開，經濟急起直追，甚至媲美或超越不少本區域國家。
柬埔寨近10年來經濟迅速起飛，自2010年，國內生產總值都保持按年增長約7%。該國的房地產近年更是發展蓬勃，而這兩年也逐漸受到國際關注，國際房地產顧問公司萊坊（Knight Frank）不久前更首次深入探討柬埔寨的房地產市場，特別是金邊（Phonm Penh）的經濟活動和房市。
而早在2009年，我國就有發展商看准這朵當時還是含苞待放、很快就要盛開的玫瑰，到當地大展拳腳，同時正熱烈招攬大馬人一起到這裡參與這朵玫瑰盛放的過程。
金邊大興土木建城造鎮
自從1991年簽下巴黎和平協議，且在1993年完成大選後，柬埔寨的房地產事業開始振翅高飛，可說是東南亞表現最受矚目的國家之一。在2000至2008年期間，基礎建設大興土木，更多發展商積極參與，成功打造了以商為主、富人聚集的多個鄉鎮。
泰國中華網報導，「刺房措施」結束時，將促成16萬房產過戶。
住房信貸銀行房地產信息中心主任汕瑪認為，得益於刺房措施的提振，到明年4月31日該措施結束時，預計將有望促成15-16萬房屋完成過戶。
刺房措施包括，過戶費降至2%，抵押擔保費用更是降100倍，從之前的1%降至0.01%。這些都將會促成房產過戶短期交易。
目前評估看，截至明年4月31日刺激措施結束時，將有15-16萬房屋在此期間完成過戶交易，交易額則為4700億銖。其中，新房過戶9.7萬套，二手房交易6萬套。而政府財政將因此損失140億銖。
另外，購房退稅措施方面，預計將有7.9萬位購房者會申請該措施。購買房價300萬以內的購房者，可將購房款中20%作為申退額申請退稅。按年內4%，分5年完成。
（柬埔寨‧金邊訊）今年首8個月，我國和中國貿易額同比增長16%，其中我國對中國出口額增長近四成。
中國-東盟商務協會聯合主席許寧寧昨日下午召開新聞發佈會，宣佈27日金邊舉行的“海上絲綢之路中國-柬埔寨論壇”。
許寧寧表示，今年1月至8月，柬中雙方貿易額同比增長16%，其中中國對我國出口增長13%，而我國對中國出口增長了35%。
他說，近10年來，柬中雙方貿易額不斷增加，如果以2004年與2014年比較，兩國貿易額取得了638%的增長。
許寧寧介紹，舉辦“海上絲綢之路中國-柬埔寨論壇”是為了促進柬中兩國經貿發展，加強雙方企業間的合作關係。
引述【鉅亨網】2015-10-06
柬埔寨房地產爆發性成長 正大量需要進口鋼鐵、玻璃與水泥
柬埔寨Phnom Penh Post網站報導指出，柬埔寨各城市天際線之房地產爆發性成長，正大量需要進口鋼鐵、玻璃與水泥，惟正當建築物接二連三出現，已有些投資者看好商機，直接在柬埔寨設立生產線，生產建築用各項建材，以節省成本，提供柬埔寨30億美元之建築業需要。(原新聞連結)
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大量進口原物料與建材應不只是使用在柬埔寨房地產，包括各項基礎建設都會需要投入鋼鐵、水泥等材料，而自這則消息是可以看到柬埔寨房地產、建築業的興盛。
知名柬埔寨房地產公司曾表示，從高樓大廈的建造情形反映出柬埔寨房地產的蓬勃發展。柬埔寨房地產不但顯示出柬埔寨經濟發展的情況，同時柬埔寨房地產的興盛也間接促進更多外資企業有意前往柬埔寨投資。
對柬埔寨投資頗有研究的知名經濟分析師斯雷占提說，已落成的柬埔寨房地產高樓建築必須保持在正常運作下，才能進一步反映國家經濟發展的情況，若只是建成了，但只是空屋、沒有營業，那對國家經濟發展並沒有幫助。
據悉，第二次柬埔寨－韓國建築管理會議日前於柬埔寨金邊舉行。主管柬埔寨房地產國土規劃和建設部建設總局局長輝那拉在會上表示，今年上半年，柬埔寨共批准915個柬埔寨房地產建築項目，投資總額8.08億美元。輝那拉說，自2000年以來，共有1581家柬埔寨房地產建築與設計公司註冊，但是截至目前是646家在運作，其中202家是外國企業，外國人在柬埔寨投資房地產購置約2000單位，應證了「柬埔寨房地產需要有實體運作反應國家興盛」的說法。
柬埔寨官方正積極經營相關業務，輝那拉也說，柬埔寨國土規劃和建設部正著手簡化建築辦理申請手續程序，以利國家當前的發展趨勢。柬國政府相信透過柬埔寨房地產情況可以小觀大，看見柬埔寨的興盛。有鑑於私營企業是國土規劃和建設部的有力合作夥伴，該部將與柬埔寨房地產建商協會簽署了合作備忘錄，期望透過相互交流，共創柬埔寨經濟發展雙贏局面。
在泰國曼谷鄰近四面佛區域17日晚間發生爆炸事件，死傷上百人，目前有關當局初步判定為偶發單一性事件，請國內外民眾切勿恐慌。泰國近年聲勢看漲一直是海外房地產投資的火熱選擇，然而這次的爆炸事件可能導致部分投資人心生恐懼；而專業海外房地產投資經理人卻表示，海外房地產投資屬於長線投資，其實不容易受單一事件影響，甚至有客戶抓緊事件發生後匯率降低的現象，趁勢逆向操作、大膽出手投資而獲利。倘若對泰國短期投資有疑慮，其實也可以考慮在治安相對平穩的馬來西亞依斯干達買房。馬來西亞依斯干達位置鄰近新加坡，並作為新加坡延伸發展的腹地，為依斯干達特區帶來許多投資優勢。
那麼依斯干達買房的優勢在哪裡呢？在依斯干達買房除了享受便捷的交通外，因依斯干達位置靠近新加坡可以一日生活圈型態來往兩地，再加上馬來西亞政府近年意欲大力發展依斯干達經濟特區打造未來之都。在依斯干達買房不但享有便利的交通，還有教育城的優勢、十年免稅區的投資利多，因此在依斯干達買房作為投資，或是在依斯干達買房自住都有好處。
目前依斯干達房地產建案以兩房至三房的房型為主，約莫每坪30-35萬左右。雖然依斯干達地點靠近新加坡，價格卻較新加坡低廉許多。尤其近年許多大型企業進駐依斯干達經濟區，就業機會增加，無論自用或出租都有利可圖，經營依斯干達房地產業務的專業達人也表示，現在的依斯干達即是複製早年的深圳與香港的關係，許多當年錯過了黃金投資地的投資人，如今都認為在依斯干達買房是最有希望的新興投資熱點。
近年崛起的柬埔寨投資市場隨著東協日漸受關注，柬國當局也看中世界伊斯蘭經濟論壇（WIFE）所帶動的柬埔寨投資成長空間，故由副總理兼參議院國會聯絡與監察部部長棉森婉代表總理洪森親王出席並主持此次活動。總理助理部長奧斯曼•哈桑，馬來西亞前副總理、世界伊斯蘭經濟論壇主席TunMusaHitam，以及多國政府代表等共同參加這次論壇，針對伊斯蘭經濟以及柬埔寨投資如何強化伊斯蘭經濟等議題作討論。柬埔寨為了達成與各國加強合作的目的，首次在柬埔寨金邊市舉行世界伊斯蘭經濟論壇，為了使進入柬埔寨投資增加、促進經濟繁榮。
這是柬埔寨第一次承辦世界伊斯蘭經濟論壇（WIEF）， 總理助理部長奧斯曼•哈桑在論壇上表示希望通過此次活動，得以進一步推動國家經濟以及柬埔寨投資的發展。
馬來西亞前副總理、世界伊斯蘭經濟論壇主席TunMusaHitam認為教育領域、中小型企業和小額信貸機構三者是目前柬埔寨投資經濟發展的主要驅動力。他以「頭腦、腰帶、肢體」為喻──教育領域如頭腦，中小型企業如腰帶、而小額信貸機構如肢體。這三個方面對國家經濟的發展各有重要作用，能夠加強柬埔寨投資人信心，以實現柬埔寨經濟長期增長的目標，並能取得穩定性、永久性和繁榮。
TunMusaHitam主席指出，目前問題仍然存在，特別像正在發展中國家的柬埔寨，受到世界經濟危機的影響勢必無可避的。但仍可望藉著這次的世界伊斯蘭經濟論壇達到增進柬埔寨投資、促進金融發展的目標。
前幾日立法院通過房地合一稅制，將對短期炒房者課重稅，持有1年以下出售課稅率45%；持有1年以上2年以下稅率35%，將重重影響本地投資人投資台灣房地產的意願，而柬埔寨房地產主打首都金邊房地產，尤其金邊鑽石島為柬埔寨之富人區，房價不到400萬即可入手，吸引不少台灣人出團訪查當地狀況。
好房網News編輯中心／整理報導
六大都會區5月建物買賣移轉棟數都寫下同期的新低，其中高雄市雖比4月回升13.8%，但比起去年同期還是衰退了16.1%，創下92年以來的同期新低，5月推案也出現「窒息量」僅1.65億元，比去年同期暴跌96.29%。 高雄房市冷清，5月推案量比去年同期暴跌96%
根據高雄市不動產開發工會的統計，高雄今年5月會員建商僅有郊區的3個透天厝開工，總推案量1.65億元，比去年同期的44.47億元，慘跌96.29%。工商時報報導，高雄市不動產開發公會林佩樺表示，建商要面對房地合一後新的經營環境，已經陷入「集體焦慮」不知該如何是好。 高雄市代銷公會理事長戴嘉聖也說「房地產已經重傷」，以前柬埔寨乏人問津，現在高雄飛柬埔寨的班機班班客滿，恐怕只有強國人來買房才有救了，因為大量的資金已經外移。 建商認為，以後恐怕要進入薄利多銷的時代，但永慶房產所做的第2季趨勢前瞻報告調查，高雄高達6成民眾認為房地合一之後，房價會因屋主稅負轉嫁而上漲。 高雄房市雖冷，但5月買氣比4月稍稍回升，移轉棟數3,106戶，交易熱區前三名為楠梓區(516戶)、鳳山區(444戶)以及三民區(420戶)。永慶房產集團研究發展室經理黃舒衛認為，南北高雄生活圈環境各有特色，在公共建設持續推動下，高雄房市將穩定成長。
