柬埔寨房地產：金邊公寓租戶本地人未來將佔多數－seven0121的部落格

引述《柬華日報》

雖然目前柬埔寨首都金邊公寓租戶中，超過90%為外國人，當地人只占區區不到10%，但業內人員估計未來10年內，公寓的租戶中，本地人將會佔據多數。

據柬埔寨房地產評估協會主席金賢先生說，前幾年，一旦被問及你是否想購買公寓，或者租住公寓的問題，當地人都是“搖搖頭”說“不”，但現在不同，越來越多的本地人對此非常感興趣，甚至有些有錢人士出資購買公寓來轉賣。

有關消息稱，截至2014年，柬埔寨首都金邊公寓租戶中，90%以上為外國人，其中亞洲人超過一半，西方人佔40%左右，其餘才是當地人。

對此，房地產業內人員稱，金邊公寓租戶的本地人將在未來幾年會佔據上風。

樂觀地表示：“根據我個人的觀點，我想再過5年，或者10年內，在公寓住戶中，本地人會超過外地人。”

據悉，目前，金邊擁有數以百計的公寓，其中約50%的公寓是在最近三年才投入市場。在所有公寓中，約50%被評為良好等級。

2015年東盟經濟一體建立後，令公寓業主和開發商相信，會有大量外國工人湧入柬埔寨，推高對公寓單位的需求 (新聞連結)

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柬埔寨金邊一個不斷成長的都市，為柬埔寨金邊帶來了大量的外國人到柬埔寨金邊工作，各項行業有新的發展與建設。柬埔寨金邊當地的經濟專家表示，柬埔寨每年新註冊的公司增長率約20到30%之間，充分反映國內外投資商對柬埔寨的發展前景充滿信心。

柬埔寨房地產主要發展地區在柬埔寨金邊，目前柬埔寨房地產的公寓大樓仍不夠外國人居住，前段時間才有柬埔寨的建設總局官員為柬埔寨房地產發展提出說明，並反駁柬埔寨房地產供過於求的說法。由於大量外資進入柬埔寨投資，柬埔寨房地產開發不僅為柬埔寨帶來就業機會，為柬埔寨引進新的技術、管理經驗，柬埔寨房地產的高樓大廈正一棟棟崛起，未來購買、承租柬埔寨房地產的不會只有外國人，柬埔寨本國人也會有需求。

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