台灣房市急凍，國內資近開始轉向投資海外房地產。近年有著東協議題的東南亞房地產市場詢問度、交易熱絡，而這波海外投資熱潮自馬來西亞、泰國投資之外也已延伸進入菲律賓房地產市場。
前進菲律賓的房仲業者包含21世紀不動產，因看好菲律賓房地產市場，更預計投入資金在當地設立總部。
菲律賓自2010年開始經濟成長率的平均有6.8%，在首都馬尼拉的街上購物中心平日即可見滿滿人潮、路邊也不少工地正在趕工、開車的人也變多了。
21世紀不動產董事長王福漲表示，菲律賓平均年齡23歲，人口數破億，是亞洲最年輕的國家。每年約有1100萬人到海外工作，匯回的金額高達250億美金，是菲律賓國內經濟主要動能。加上菲律賓英語能力佳、工資低廉，吸引不少外商在此設置客服中心（Call Center）和外包中心，薪資比一般水平高，造就一批新中產階級，成為菲律賓買房的主力。
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