投資柬埔寨房地產盛行，中國大陸的投資人，從企業法人到投資散戶均紛紛投入柬埔寨房地產市場中。
據統計，2016年前五個月，來自中國的投資者在柬埔寨房地產市場累計投資金額不斐，一舉超越加拿大、香港和新加坡，成為全球僅次於美國的第二大柬埔寨房地產投資方。
在柬埔寨房地產投資金額排名的前五名中，華人地區就占了三名，充分說明全球華人特別熱中投資柬埔寨房地產，投資柬埔寨房地產真的是穩賺不賠的嗎？
從長期房價走勢觀察，有土地變有財富，但前提是必須有妥善的資金控管能力，過去的二、三十年房價漲幅非常大，是否意味著投資柬埔寨房地產遠優於其他的投資工具呢?
那也未必，因為投資柬埔寨房地產的總金額高所以投資柬埔寨房地產並不容易，投資人多半必須經由自備款及銀行貸款，一旦碰到房價在投資期間出現回跌，若是資金控管失靈，很容易發生嚴重虧損。
房價常常在上漲到某一時間點，就會發生不景氣並導致明顯回跌，短則二、三年，長則十年以上。香港曾經爆發亞洲金融風暴，房價暴跌，累積房價跌掉六、七成，許多投資人在這場風暴中損失慘重。
所以，觀察近年來全球房價走勢，柬埔寨房地產確實具有長期性的投資價值，然而做好財務規劃，資金要有承受能數年被套牢的應變力，才能無憂的享受投資成果。
中國海上絲路進軍東盟 瞄準柬埔寨
高棉日報報導，中國山東省青島市市長張新起率領代表團赴柬埔寨、越南、緬甸進行了為期 10 天的考察訪問，
在雙方的共同鑑證下，青島市與西哈努克省簽署了締結友好合作關係的意向書，柬埔寨 UBE 集團與青島大為同力投資有限公司簽署了農產品種植加工戰略合作框架協議。
“柬埔寨積極支持參與'一帶一路'倡議，希望擴大與青島市在基礎設施建設和製造業等領域的合作。希望中柬（青島）產業園項目推進再提速，柬埔寨方面將給予大力支持。” 雍才寧表示。
中國駐柬埔寨大使館商務參贊李岸表示，中柬兩國既是好朋友也是真朋友，兩國領導人交往密切，雙方在 “一帶一路” 框架下合作的優勢和潛力非常明顯。柬埔寨有優越的地理條件，處於東盟市場的中心位置，有開放的吸引外資政策。青島在園區建設方面有非常豐富的經驗，希望雙方合作儘早取得進展和成果。
資料來源:鉅亨網
留言列表
