新總統上任不久提出了「新南向政策」，在海外房地產市場上，掀起了史無前例的柬埔寨房地產置產熱潮，這全都源自於民國100年奢侈稅上路後，台灣房市邁入多頭尾段，使得柬埔寨房地產興起，而今年泰國曼谷、菲律賓馬尼拉也都是台灣投資者鎖定投資的城市。
台灣業者跨海佈局銷售曼谷豪宅案 「東協置產」儼然已經成為近年政府打房、台灣房地產買家的新天地，柬埔寨房地產更是近年海外置產投資圈的熱門話題。
東協經濟共同體（AEC）在今年正式啟動，這代表人口6.3億的第3大經濟體，10個成員國不再有關稅障礙，加上穩健的GDP增長、年輕化的勞動人口與穩定成長的中產階級，外資跨國進入東協投資，的確是不爭的事實， 再加上中國提出的「一帶一路」，中國投注大量資金進入東南亞城市，增加其經濟與政治影響力。
因此不單是台灣瘋柬埔寨房地產，包括中國、南韓、日本都跨國大興土地，均紛紛前往投資柬埔寨房地產。柬埔寨首都金邊放眼望去皆是柬埔寨房地產的工地帆布，金邊的飯店內，更隨處可見到陸客看屋團。柬埔寨沒有外匯管制，採美元計價，房價與鄰近東協城市相比仍屬於低檔，對一個外資看好的新興城市來說，許多投資者便期待柬埔寨房地產房價有跳躍性的成長，台灣打房、投資者外移，加上跨國航班搭乘便利，造就了這波投資柬埔寨房地產的熱潮。台灣房地合一稅上路，房價仍無回檔達到甜蜜投資點，東協的崛起，給了台灣投資者投資置產的好機會，柬埔寨房地產房價持續增值，預料在台灣房市低迷階段，柬埔寨房地產置產熱潮仍不會退潮。
上海春秋集團有意在投資柬埔寨房地產、旅遊等項目
中國航運公司春秋集團計劃在柬埔寨投資發展精品旅遊景區、海灘、運輸、房地產等項目。
吳哥新聞報導，5 日下午，春秋集團董事長王正華、中國國家旅遊局原副局長吳文學等拜會柬埔寨旅遊部長唐坤時傳達上述意願。
唐坤對春秋集團的投資計劃表示歡迎。他指出，通過推行 “吸引中國遊客戰略”、“China Ready” 白皮書、培訓華語導遊、旅遊服務評估認證等，柬埔寨已作好了接待中國遊客的準備。
唐坤同時還呼籲春秋集團考慮在暹粒、金邊、海濱城市、生態旅遊區等柬埔寨著名景區開發更多精緻的旅遊產品，推動柬國旅遊業向更多元化發展。
據了解，春秋集團是中國首批民營航空公司之一，同時也是中國唯一一家低成本航空公司。經過中國民航局嚴格的運行合格審定，2005 年 7 月 18 日首航，運營上海飛廣州、深圳、珠海、揭陽、廈門、三亞、福州、瀋陽、哈爾濱等多個城市，共開通了中國國內 50 多條航線。
另據旅遊部介紹，春秋集團也運營上海飛金邊、暹粒航線，未來還計劃開通上海飛西哈努克省航線。
參考資料:鉅亨網
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